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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------臺北支票貼現--
（中央社記者黃兆平紐約11日專電）美國亞太事務專家在紐約外交關係協會（CFR）「亞太再平衡」政策閉門座談中提及，相較於前總統馬英九時期的兩岸關係，台灣議題勢將重回美、中之間重要討論事項。 外交關係協會4日（美東時間）就美國「再平?」亞洲政策舉行閉門座談，邀集美國國務院前東亞助卿康貝爾（Kurt Campbell）、前亞太副助理國務卿柯慶生（Thomas Christensen）及CFR亞洲部主任易明（Elizabeth Economy）等人擔任與談人，就亞太及南海等最新情勢交換看法。 根據會後資料，學者提及台灣與兩岸關係發展時，易明發言指出，為了避免引發陸方疑慮，招致激進批評，並且確保支持者滿意，總統蔡英文處理地非常老練。 她同時指出，蔡英文總統將內政做為施政重點，包括振興台灣經濟、創造年輕人就業、改革長照政策等，還有分散與其他國家的貿易及投資關係，都是明智之舉，這些議題對中國大陸而言不具威脅性。 但儘管如此，易明認為，北京已做好準備視蔡英文為「挑戰」，而且兩岸關係目前看來明顯處於緊張階段。她預期中國大陸將使台灣的外交及經濟處境更為困難，不同於馬政府8年任內，挑戰勢必愈來愈明顯，而台灣議題也預期將再度成為美中之間重要討論焦點。 另外，3位學者肯定歐巴馬政府的亞洲政策及獲致的外交成果，柯慶生認為，「再平?」政策讓美國藉此改善與中國大陸鄰國之間的安全關係，合力阻止陸方破壞區域穩定及專斷中壢哪裡可以借錢躁進。 談到美、中關係未來發展，鑒於中國大陸日益獨斷獨行及野心勃勃，康貝爾預期美中關係將更為困難，但也不意味彼此將互相對抗，建議美中進一步在氣候變遷及打擊恐怖主義等議題尋求合作，符合兩國最佳戰略利益。1051012
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總統蔡英文近期頻頻出招重新整隊，回應外界對民進黨政府的諸多質疑，試著走出執政困局，為即將到來的中華民國國慶鋪陳有利的氛圍。過去的兩個禮拜，蔡英文主導這場逆勢反彈戲碼。
首先是蔡英文利用接見歐洲議會場合，向世界表達無法台灣參與國際組織的遺憾和對大陸頻頻打壓的不滿，同時也感謝歐盟此次替台灣發聲。
由於先前獨派頻頻向內閣中所謂的「老藍男」開砲，直指行政院長林全應該下台，深綠團體項莊舞劍，蔡英文看在眼裡，於是利用民進黨創黨卅周年紀念活動被迫取消的惆悵，寫了一封給黨員的信，以黨主席身分要黨員相信，她一定堅守創黨價值，包括力抗中國壓力，意在提醒深綠獨派，「你堅持的，我也堅持」，閣揆的任命權不容挑戰。
兩天後，蔡英文更藉由出席台派色彩濃厚的吳三連史料基金會，透露將調整執政團隊的決策機制，又過了兩天，她親自主持執政決策協調會報，下達通過一例一休的軍令。
隨即，她接受美國華爾街日報專訪，在兩岸議題上，提醒大陸當局，在世界民航組織的動作，早已在台灣產生反感，她並以五二○就職演說作為平衡點，強調對岸不要誤解、誤判，她也不會改變承諾，善意仍在，不要以為用壓力就可以讓台灣人屈服。
兩天後，蔡英文又對日本讀賣重申「四不」立場，維持現狀不變、善意不變、不會屈服於壓力、不走回老路，並選擇擱置爭議來面對沖之鳥，意在區隔在南海仲裁案上，台灣與大陸未必是同路人。
兩個專訪間，民進黨立法院黨團貫徹她的意志，順利通過一例一休，把行政、立法部門拉在一起，調整隊形並整隊完成。
畢竟，蔡英文上任以來的首次國慶，不能有任何閃失富邦銀行個人信貸試算。
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回歸說 民進黨人士：蔡最後底線日本讀賣專訪 蔡總統提兩岸「四不」兩岸解凍 還看不到時間表小英受日媒專訪談兩岸 陸學者：有調整 但未達標
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
安泰銀行二胎所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
花旗銀行汽車貸款【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【張秉鳳】
禾研科技集團擁有25年中、台兩地血液透析市場豐富的通路經營、銷售經驗，企業從代理國際知名血液透析品牌到自行研發、生產血液透析器、血液透析液及血液透析粉；目前在兩岸共有四家透析產品工廠、三家子公司及一家外資合資企業，為台廠中擁有最完整的血液透析產品系列。2016年元月禾研科技繼通霄製藥廠取得PIC/S GMP工廠許可證，做為血液透析液及透析粉生產基地，11月自行研製的血液透析器-LF/HF系列8款取得衛福部醫器製字第005464號產品許可證。
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（中央社記者卞金峰桃園2日電）至善高中44週年校慶暨慶祝教師節活動，將孔孟精神以輕鬆幽默方式融入競賽遊戲中，讓學子們更能了解儒道的禮節和生活態度。 至善高中週年校慶暨慶祝教師節活動昨天登場，今年特別與社團法人中華儒道研究協會合作，舉辦以「儒家思想」為主題的校慶系列活動。 至善高中今年暑假與國立台灣藝術大學及儒道協會就以儒家故事為主題來創作劇本，藉由戲劇表演方式呈現儒家精神，因此，今年校慶延續，包含「創意趣味競賽」、「儒學之美園遊會」、「第七屆教育論壇-工藝教育」等系列活動。 活動主持人更是以全身「孔子」造型亮像，驚艷全校，趣味競賽活動更以儒學當中的三個成語故事「任重道遠」、「當仁不讓」、「結草銜環」為活動主題名稱，結合體能挑戰及遊戲趣味，讓同學們在玩樂中理解和認識先人的智慧。 園遊會當中各個攤位也以「儒」肉飯、「儒」香世家、無「孔」不入、至善「仙」師等，與孔孟儒學相關的諧音取名並製作趣味的造型海報，一共28個不同吃、喝、玩、樂的攤位。1051002
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中國時報【趙靜瑜╱台北報導】
今年下半年南台灣唯一一場國際級交響樂團演出，就在台南！本周六美國五大之一舊金台東汽車貸款山交響樂團將由音樂總監湯瑪斯率團訪台，與情同父女的新生代鋼琴家王羽佳合作蕭邦《第二號鋼琴協奏曲》。
王羽佳代打一戰成名
「我與許多年輕獨奏家有許多合作經驗，但王羽佳讓我印象深刻。」湯瑪斯表示，王羽佳從16歲就開始跟舊金山交響樂團合作，至今29歲，樂音依舊火花四射，「她最與眾不同的就是，她非常大方，她見到我第一句話是，嗨！我在這裡，我們接下來要做什麼？」
王羽佳1987年出生於中國，6歲開始習琴，14歲就獨自赴加拿大求學，母親希望她學舞，但王羽佳就是不喜歡，她反而喜歡可以讓她意念自由奔放的鋼琴。
2004年，王羽佳代替鋼琴家魯普演出貝多芬《第四號鋼遠東銀行勞工紓困貸款琴協奏曲》，技驚四座；2007年她又代替「鋼琴女皇」阿格麗希跟波士頓交響樂團演出柴可夫斯基《第一號鋼琴協奏曲》，這次完全征服樂壇，讓王羽佳從「代打」扶正，至今音樂會滿檔，每場演出依舊震撼人心。
演奏蕭邦感受愛情
湯瑪斯認為，就是這樣的獨立能力讓王羽佳在鋼琴家中獨樹一幟，也讓兩人非常投緣，情同父女，默契十足，「或許很多人覺得她很風光，但對待音樂，她非常嚴肅，這樣一位來自另一個世代，全新且才華橫溢的靈魂，對我來說非常重要。」
王羽佳笑說，「我每年都跟舊金山交響樂團合作，好像自己就是駐團鋼琴家。」王羽佳說，湯瑪斯的音樂非常生動，他的想像力非常豐富，完全不懂音樂的人，在聽完他生動的講解後，也能感受到音樂的美妙。」
王羽佳表示，「我一直在演奏，行程非常滿，我需要通過演奏來感受自己的存在。」王羽佳也說，雖然蕭邦《第二號鋼琴協奏曲》講的是愛情，「但現在音樂仍是我生活的重心，我不太有時間談感情，有時遠遠欣賞也很美麗。」
樂團專機直航台南
為了能夠順利完成台南演出，主辦單位牛耳藝術特別情商華航開出首爾到台南的直飛專機，包機航班將於11月11日下午3點抵達台南航空站，展開南台灣彩虹般繽紛的音樂盛宴。
新時代天后王羽佳與舊金山交響樂團音樂會將於11月12日在台南文化中心，11月13日在台北國家音樂廳舉行。其他曲目還有貝多芬《命運交響曲》以及史特拉汶斯基《火鳥》組曲等。
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總統蔡英文昨（十七）日表示，紡織產業曾經是養活台灣人的產業，現在，她很有信心，紡織產業也會是帶領台灣走向未來的產業。
總統昨日上午出席「二○一六台北紡織展（TITAS）開幕典禮」，包括總統府副秘書長姚人多、經濟部長李世光，以及財團法人中華民國紡織業拓展會董事長詹正田都出席這項活動。
總統致詞表示，紡織產業對台灣人來說，有很深刻的意義。在一九七○、八○年代，紡織產業是推動台灣經濟起飛的重要引擎。當時，大專院校的紡織系，可能跟今天的資訊相關科系一樣熱門。許多人出社會之後，就進入紡織業，像是成衣、製布或者「袋包箱」工廠裡面，度過人生黃金的二、三十年。
總統指出，一九九○年代開始，台灣紡織產業在全球市場上，遭遇到劇烈的成本競爭，歷經貿易自由化的衝擊。在那個面對轉型挑戰的關鍵時刻，「台北紡織展」誕生了。今年的台北紡織展，已經邁向第二十屆。總統說，這二十年來，「紡拓會」的先進以及台北紡織展，陪伴台灣的紡織產業，一路開疆闢土，投入研發和行銷，穩住了台灣在「機能紡織」領域的全球領導地位。
總統進一步表示，紡織業者帶入新的美學，將廢棄的寶特瓶變成布料，開發出吸濕排汗、抗菌消臭、污染阻絕等等新功能的產品，重新定義了布料的價值。
總統提及，現在最好的機能布料來自台灣。二○一四年的世足賽，有許多國家隊的球衣布料都是由台灣供應。今年的里約奧運，台灣的紡織品更是無所不在。她說，在各大運動戶外品牌的供應鏈當中，台灣機能布南投身分證借錢管道料製造商已經擁有不可忽視的一席之地，在全球市佔率超過了百分之五十，也為國家創造了大量的外匯。
對於紡織業面臨的困境，總統認為，台灣加入區域經濟整合的速度，尤其會關係到紡織產業的競爭力與擴張力。因此政府會持續推動台灣加入TPP、RECP，並積極和各國洽簽FTA，並且，透過包括「新南向政策」在內的踏實多元的外交策略，支持布料、成衣和紡織機械業深入海外的市場。總統強調，紡織產業必須和國際品牌建立更穩固的夥伴關係，也應該整合行銷和設計的資源，建立自己國家的品牌。這是政府和業者要共同一起努力的方向。
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